Il momento migliore per vendere casa a Milano secondo le nostre analisi di mercato, dopo 20 anni di raccolta dati nelle zone centrali è il mese di luglio o il mese di dicembre. Il rapporto appuntamento/qualità è molto elevato. In questi casi pur facendo meno appuntamenti visto che sono periodi sotto date festive, i clienti che prendono appuntamenti di visita per visionare un immobile, hanno una maggiore concretezza di voler chiudere.
Invece per rappresentare al meglio la propria casa la stagione migliore è la Primavera Ottima per le visite grazie alle belle giornate e alla fioritura degli esterni.

Per poter vendere bene il proprio immobile bisogna soprattutto partire da una valutazione corretta tenendo conto di un leggero rialzo o soglia di trattativa, sottolineando bene i punti di forza della casa, pubblicizzandolo con una strategia di marketing mirata e ben curata ma soprattutto la cura della banca dati e la fidelizzazione del cliente in un’agenzia fanno davvero la differenza.

Ci sono vari modi per poterlo fare, il più importante è affidarsi ad un’agenzia che ha il controllo di quel preciso mercato.
Nessuno meglio di un’agenzia che mensilmente vende decine di immobili conosce al dettaglio ciò che vende e come lo vende.

Il prezzo può variare dal 2% al 5% tutto questo in base alla zona, ma nella forbice di questa provvigione l’agenzia si occuperà di varie ed importantissime cose. La valutazione effettiva dell’immobile, la miglior strategia di prezzo, la cura dell’annuncio e della pubblicità attraverso costosi abbonamenti nelle principali bacheche online , foto professionali che risaltano i punti di forza dell’immobile, gli appuntamenti e la cura del cliente in fase di trattativa, il controllo di tutta la documentazione e la ricerca mancante della stessa prima dell’atto notarile, la professionalità di tutto il suo staff tecnico – giuridico per poter arrivare al rogito notarile attraverso una tutela cucita sui clienti ma soprattutto il cliente giusto che arrivi più vicino possibile al prezzo di richiesta.

La nostra agenzia si è trovata diverse volte in queste vesti da Real Estate Agent a distanza, sia rappresentando parte venditrice attraverso procure notarili e deleghe o firme elettroniche, attraverso anche video call a distanza e tutto in massima trasparenza. Stessa cosa per parte acquirente , ci siamo trovati a svolgere appuntamenti a distanza in lingua inglese e a trasmettere anche a miglia di distanza un senso di competenza e di sicurezza elevato portando a termine diverse mediazioni a distanza.